Maison à vendre Amboise Indre et loire (37400) - 447200 €
vente maison 7 chambres région Indre et loire
447 200 €
Description
Vous rêvez de changer de vie et gérer des chambres d?hôtes en Touraine ? Si vous cherchez une qualité de vie, le calme, le charme de l'ancien. Et par la même occasion développer une activité de location touristique, alors vous êtes au bon endroit. Cette ancienne ferme viticole située sur Civray-de-Touraine, idéalement placée à proximité des Châteaux du Val de Loire et du Val de Cher vous proposera un cadre exceptionnel. A 10 min d'Amboise, aux portes de Chenonceaux et à 30min du Zoo de Beauval. Passez le portail, vous tomberez irrémédiablement sous le charme de la cours principale, propice à la détente et la convivialité. Tous vos sens seront en éveil, le charme de la pierre, le soleil qui baigne la terrasse, l?odeur douce de la glycine et des fleurs en saison. Les propriétaires gèrent encore l?activité de chambres d?hôtes avec une suite indépendante et une chambre dans une aile, et leur propre maison de l?autre côté. Dans la première aile, vous trouverez un grand salon tout à fait adapté aux réceptions et à l?accueil des petits déjeuners des hôtes. Grande pièce aux magnifiques poutres, pierres apparentes, avec sa kitchenette à disposition. A l?étage, vous trouverez un palier desservant une chambre spacieuse élégamment décorée avec sa salle d?eau indépendante, un cabinet de praticien et une lingerie pouvant tout deux évoluer en chambres d?hôtes, ou bien accueillir votre activité professionnelle. Depuis la cour, une entrée indépendante en rez-de-jardin permet d?accéder à une suite duplex. Dans la partie privée réservée aux propriétaires, avec un accès depuis un jardin privatif, vous trouverez aussi un grand séjour lumineux avec sa avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et un palier desservant 3 chambres et une belle salle d?eau récente. Si vous manquez de place, une buanderie, une cave, un atelier et un bucher complètera le tout, sur un terrain de 800m² arboré, avec un parking intérieur pour 5 à 6 véhicules. Si cette description semble co
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