Maison à vendre Gerardmer Vosges (88400) - 169500 €

Description

VRAI 88400 ! AXEL VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ , UNE RARETÉ SI PROCHE DU CENTRE DE GERARDMER , EN L?OCCURRENCE UNE MAISON AVEC UN BEAU JARDIN ET UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EN LUI REDONNANT UNE SECONDE JEUNESSE , ET CELA POUR MOINS DE 170.000 ? !!    Posé sur un  terrain plat aménagé et clôturé de 4 ares 02 , à seulement 2 min du centre commercial de la Croisette et donc de toutes commodités commerciales , à 7 et 8 min des Lacs de Gérardmer et Xonrupt , 5 min de la station de ski de Gérardmer et 10 min de celle de La Bresse , bref au centre de toutes activités cette agréable Maison mitoyenne en granit ayant un certain cachet , d'environ 80 m2 ( hors combles aménageables ! ) offrant une base saine et un fort potentiel  même si une remise à jour sera nécessaire intérieurement  , sera top pour votre résidence principale , secondaire , ou locative saisonnière pour 6/8 personnes et pour un rendement très intéressant .  Cette bonne base vous permettra de la mettre à votre goût lors de la re configuration intérieure , et un bel espace en jardin plat avec accès depuis la terrasse bois vous permettra d'envisager un bel aménagement avec piscine etc ..    Comprenant :    Rez : - Entrée , grande cuisine séjour de 21 m2 , prolongée par un espace salon de 14 m2 ( accès Terrasse bois surplombant le jardin ) , les 2 pièces pourraient être réunies afin de créer une grande pièce Séjour avec cuisine Américaine , 1 Salle d'eau avec douche , lavabo et wc .     Étage : - 1 Chambre de 14 m2 , une seconde de 21 m2 ( avec espace wc et lavabo ) qui permettrait de recréer facilement une seconde salle de bain .   Combles : - Aménageables , possibilité de créer une grande chambre ou 2 plus petites .   Confort : - Fenêtres dbl vitrage ( bois et pvc ) , volets , tout à l'égout , cave , abris de jardin , toiture tuiles en bon état , charpente traditionnelle , belle terrasse bois avec balustrades et escalier .   Plus qu'a enfiler la salopette et prendre plaisir à am

• Annonce Pro
• Chambres2
• Construction1948
• Référence16888148 - 3246
• Publiée le03/12/2023
• Modifiée le23/04/2024

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