Commerce à vendre Grambois 4 pièces 200 m2 Vaucluse (84240) - 110833 €

Description

LUBERON; Boulangerie à Vendre dans un village du Luberon aux abords d'AIX en PROVENCE. Cette affaire est composée de 2 unités sur deux points de vente et fabrication , une au coeur du village et l'autre en bas du village sur un axe passant desservant plusieurs villages. La gestion de ces 2 points de vente étant ainsi trés rapide et facile en livraisons.Les deux magasins disposent de parkings en sortie et entrée naturelle . Les deux points de vente (dont un de fabrication) sont accompagnés d'appartement au 1er étage .Celui qui est au coeur du village dispose d'un T4 relié directement à l'untté de vente.Celui qui est en bas du village a un appartement avec accés indépendant loué 439 euros par mois (déductible du loyer principal de ce lot (soit 1100 euros-439 euros) .Le loyer de l'unité au coeur du village est de 810 euros ( compris avec l'appartement).La configuration de ces deux unités avec appartements compris , permet de se loger sur place pour l'unité de fabrication , et amoindrir le loyer de l'unité au bas du village grace à la location de l'appartement qui lui est annexé. Cette affaire à proximité des autres commerces des écoles et du monde associatif , fait de celle ci un lieu de travail accueillant convivial et porteur.L'agencement des boutiques donnent envie d'y revenir , le matériel est aux normes , toutes les conditions sont réunies pour développer encore cette entreprise.Les peintures et l'électricité viennent d'être refaites , aucuns travaux à prévoir.Dans ce cadre agréable calme et chaleureux , vous pourrez exercer votre activité avec sérénité et convivialité!!   Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Evelyne COUSIN Inscrite au RSAC d'AVIGNON 437 919 350, Tel : 06 31 70 74 35, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identit&eacu

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Référence16888482 - 180552EC-1462401170
• Publiée le04/12/2023
• Modifiée le27/04/2024
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