Maison à vendre Monein 1 pièce 140 m2 Pyrenees atlantiques (64360) - 98000 €

Description

Un investissement immobilier unique composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un étage avec combles à exploiter. Ce bien peut s'adresser à deux profils d'acquéreurs distincts : - Artisan ou indépendant à la recherche d'un espace polyvalent : vitrine à restaurer pour une activité professionnelle au rez-de-chaussée + un espace résidentiel adaptable à l'étage pour une vie confortable à proximité de l'activité. - Investisseur et entrepreneur visionnaire : Opportunité de rénovation complète pour créer un espace multifonctionnel avec la possibilité d'exploiter les mètres carrés répartis sur deux niveaux (hors combles aménageables) Points forts : - 140 m² environ répartis sur 2 niveaux (hors combles aménageables) - Un emplacement privilégié en bordure de la rue du commerce, offrant une visibilité optimale - Un étage et des combles offrant un espace modulable à souhait (que ce soit pour une habitation ou une extension commerciale) - Un parking à l'arrière et un accès privé, garantissant praticité et intimité Pour plus de renseignements, me contacter au 06 11 38 96 91. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : 06 11 38 96 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièce1
• Terrain420 m²
• Référence16888506 - 181456VP-1462401832
• Publiée le04/12/2023
• Modifiée le27/04/2024
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