viager maison 5 pièces 111 m² 2 chambres région Rhone
50 000 €
Description
Réf. 8905 - VIAGER OCCUPE - LANCIE en BEAUJOLAIS (69)
A 1 heure de Lyon, à 30 mn. de Villefranche et 10 mn. de Belleville, dans un petit coin de campagne, au c?ur des vignobles, à proximité du Château de Corcelles, ancien corps de ferme (plus de 200 ans) avec cour, potager et terrain attenant plat, arboré et clôturé. Il se compose de :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
o Une pièce principale et sa cuisine équipée rustique,
o Un salon voûté,
o Un dégagement avec escaliers bois et rangement,
o Une douche,
o Un WC indépendant avec fenestron,
o Une terrasse abritée.
AU 1ER ETAGE :
o Un palier avec dégagement,
o Une pièce cuisine-salle à manger avec cheminée,
o 2 chambres spacieuses,
o Une salle d'eau avec fenêtre, et WC séparé,
o Un débarras.
Sols : Carrelages et parquets
Superficie habitable : 111,61 m² sur TERRAIN de 1901 m²
(en partie constructible).
Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz (citerne extérieure).
1 ABRI DE JARDIN.
N.B. : CINQ PIECES. Très nombreux placards. Beau potentiel après rafraîchissement à prévoir. Double vitrage. Belle poutraison très ancienne. Tout à l'égout. Les pièces à l'étage pourraient faire l'objet d'un appartement indépendant.
Maison mitoyenne, mais sans vis-à-vis.
BOUQUET : 50 000 E HAI + RENTE : 400 E / mois
OCCUPE 2 TETES : 75 ans (H) et 73 ans (D)
Valeur Vénale : 185 000 E
T.F. : 518 E dont 87 E d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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