Maison à vendre Mensignac 5 pièces 120 m2 Dordogne (24350) - 240000 €

Description

24350 - MENSIGNAC A proximité immédiate du bourg de Mensignac et ses commerces, à 20 min de Périgueux et proche de la zone commerciale de Marsac sur l'Isle, dans un bel environnement boisé, je vous propose cette jolie maison en bon état de 2005, sur sous-sol, d'une surface de 120 m2 habitables. Vous pourrez profiter d'une belle entrée avec placards, un salon de 35 m2 avec cheminée insert avec distributeur de flux, une grande cuisine aménagée de 15 m2 avec accès à la terrasse, trois chambres avec rangements, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, une grande salle d'eau de 9 m2, un WC séparé. S'ajoutent à ce bien un sous-sol intégral avec cave et établi, un double-garage indépendant de 45 m2, un carport, un grand jardin de 3000 m2, une grande terrasse avec barbecue pour vos soirées d'été ! Assainissement tout à l'égout, double vitrage, VMC, chauffage fuel, combles isolées en 2021 Taxe Foncière 1411 euros Prix : 240000 euros (dont 4,35% à la charge de l'acquéreur, soit 230000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTO

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Construction2005
• Terrain3001 m²
• DPED
• GESD
• Référence16890260 - 349346AVS
• Publiée le06/12/2023
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur4.35%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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