Maison à vendre Saint-avit-saint-nazaire 12 pièces 340 m2 Gironde (33220) - 748000 €

Description

33220 proche Bergerac trois maisons en pierres rénovées dont l'authenticité a été préservée sur une parcelle d'environ 14400 m² au calme et proche des commodités Les nombreuses dépendances dont 2 garages de 70 et 97 m² et un hangar à tabac actuellement stockage offrent un potentiel notable et une ensemble pouvant convenir à une grande famille ou à la rentabilité de 2 gites au minimum. La maison principale, mélange de style périgourdin et girondin , offre un séjour salon de 80 m² avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre et salle de bains douche , un wc, une superbe cave voutée (salon TV) et un cellier. A l'étage qui a été aménagé avec une mezzanine bibliothéque pour le volume de la pièce principale et de sa cheminée . On y trouve deux chambres et une salle d'eau wc. Un bureau indépendant de plus de 16 m² et chaufferie. L'espace extérieur, la piscine ( 8x4) et ses larges terrasses , le kiosque avec son four à pizza et barbecue, le second kiosque pour la terrasse couverte sans oublier le pigeonnier en pierres vous assurent des moments de détente sans aucun vis à vis. Point d'eau pour les poissons. Le terrain a aussi réservé un bel espace au potager. La seconde maison pur style périgourdin offre un séjour avec cheminée, une grande cuisine coin repas et deux chambres, salle d'eau et wc. la troisième maison style girondin offre un grand séjour salon avec mezzanine et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. La parcelle de plus de 14400 m² dispose d'une partie en zone constructible et une parcelle séparée non loin de la maison principale. Budget: 748 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 28 000 e soit net vendeur de 720 000 euros. mandat 348721. Les DPE présente un classement en E et E pour deux maison set la troisième en D et B . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612

• Annonce Pro
• Surface340 m²
• Pièces12
• Chambres7
• Séjour80 m²
• Terrain14462 m²
• DPEE
• GESE
• Référence16891180 - 348721CAS
• Publiée le06/12/2023
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur3.89%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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