Appartement à vendre Ulis 2 pièces 32 m2 Essonne (91940) - 109000 €

Description

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LES ULIS - Résidence Sociale - Fiscalité LMNP, Investissement Locatif - Loueur Meublé en résidences avec services, -Bien géré par bail commercial impossibilité d'occupation personnelle - Adresse : 1 Bis Rue des Causses, 91940 Les Ulis, France REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occupé ou pas. Loyer actuel annuel est de 6122E hors Taxes par an. Indexation annuelle du loyer, selon l'indice INSEE ILC. Remboursement de la TOM. APPARTEMENT Un logement de 32m2 environ, située au 5ème étage comprenant une entrée, placard, WC, salle de bains, une chambre avec placard, une salle de séjour avec coin cuisine. Photos types, les photos ne correspondent pas au bien. Le logement étant à caractère social, et occupé en long séjour. - Travaux d'embellissements et renouvellement de mobilier à la charge du locataire - Résidence Sociale : taux de remplissage à 100% toute l'année RESIDENCE - 1 Bis Rue des Causses, 91940 Les Ulis Elle se compose de 127 lots.Chaque appartement est entièrement équipé et meublé. La destination principale de la résidence : sociale. GESTIONNAIRE Voyages Services Plus, société depuis 31 an. Elle est spécialisée dans le secteur d'activité de l'hébergement touristique et autre hébergemenT de courte durée. FISCALITÉ LMNP : Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel s''adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. -Une rentabilité très attractive au vu d'autres placements - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais

• Annonce Pro
• Surface32 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2006
• Référence16895956 - 71298
• Publiée le07/12/2023
• Modifiée le19/12/2023
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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