Prestige à vendre Chatillon-sur-chalaronne 8 pièces 240 m2 Ain (01400) - 1248000 €

Description

Idéalement située, cette propriété équestre conviendra à tous ceux désirant s'installer dans le triangle d'or (Macon, Chazey, Bourg en Bresse). Très dynamique pour le concours et le commerce avec la proximité de Lyon et de son aéroport et à moins de 2h de Genève, cette propriété est dimensionnée pour des projets d'écurie de propriétaires, de commerce ou pour s'y installer à titre privé. Avec 3,9 hectares en propriété, le site est équipé de grands paddocks en herbe, d'une carrière de 70x30m et d'un rond d'havrincourt en Bord Sol. Cette propriété de style typiquement bressan offre un logement principal de 240m2 pour 4 chambres et de 3 appartements générant des revenus locatifs interessants. A 20km de Villefranche sur Saône, 34km de Bourg en Bresse et Macon, 43km de Lyon centre ville Logement principal de 240m2 RDC Cuisine ouverte avec ilot sec ; Gazinière Lacanche (gaz et électrique) ; cuisinière à bois Salle à manger donnant sur une terrasse couverte (exposition Sud) Deux salons dont un de belle taille avec un poêle à bois et accès au jardin Bureau lumineux Buanderie/Cellier Salle de bain désuète WC indépendant Etage Grande chambre avec charpente apparente Chambre avec un accès indépendant via un escalier extérieur bressan Deux chambres supplémentaires Pour un total de 4 chambres à l'étage Salle d'eau WC indépendant avec lave main 3 appartements de 27, 58 et 63 m2 Tous ont été rénovés en 2016 Un compteur d'électricité et d'eau individuel pour chaque appartement Un 4ème appartement pourrait être aménagé. Eau et évacuations déjà installées Logement pour stagiaires avec kitchenette, douche, WC Atelier traversant entre la cour intérieure et la partie equestre Cave Préaux/grenier pour stocker le fourage A titre indicatif Deux fosses septiques Chauffage : fioul et bois pour le logement principal et le Club house ; électrique pour les appartements Double vitrage Installations équestres Carrière de 70x30m en sable Bord S

• Annonce Pro
• Surface240 m²
• Référence16898329 - VM2163-ANG
• Publiée le07/12/2023
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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