Local commercial à vendre Saint-junien 2165 m2 Haute vienne (87200) - 274000 €

Description

Spacieux local commercial de 2 165 m2 au total, composé de 4 niveaux loués actuellement. Possibilité de conserver l'activité commercial au RDC ; des travaux de rénovation y sont à prévoir pour 100 kEUR. Mais, possibilité de transformer le reste de l'immeuble sur 3 niveaux de façon à y installer des appartements. Le prix demandé est de 274 000,00 EUR FAI dont 9,6% TTC de la cession HT de Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 EUR TTC La taxe foncière de l'ensemble sélève à 18 596,00 EUR et pourrait être refacturée au locataire commercial à l'avenir.. Vaste local situé en coeur de ville ! Idéal pour Investisseur !  Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3904/PR87

• Annonce Pro
• Surface2165 m²
• Référence16906446 - 3904_PR87_LBI
• Publiée le08/12/2023
• Modifiée le23/04/2024
• Honoraires acquéreur9.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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