Appartement à vendre Ville-d'avray 5 pièces 105 m2 Hauts de Seine (92410) - 680000 €

Description

AU C?UR DE VILLE D'AVRAY (92410) - RÉSIDENCE RECHERCHÉE AVEC GRAND PARC ARBORÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 105 m² - NOYÉ DANS LA VERDURE - 4 CHAMBRES - BALCON 13 m² - Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous proposer, ce bel appartement familial de 104,74 m² (loi Carrez) au premier étage d'une résidence de standing, idéalement située en plein c?ur de Ville d'Avray. L'entrée dessert, d'une part, un double séjour avec cheminée de 26,07 m², exposé Ouest, qui offre un panorama superbe sur le parc grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon de 13 m², sans vis à vis. D'autre part, la cuisine de 10,86 m², exposée Est, avec espace dinatoire est agrémentée d'une loggia fermée servant d'espace de rangement annexe (3,83 m² hors loi Carrez). La partie nuit comprend un dégagement doté de grands placards, quatre chambres (10,48 m², 10,05 m², 10,56 m² et 12,80 m ², l'une avec salle de douche), une salle de bains et des WC séparés. L'une des chambres peut aisément être reliée au séjour. Toutes sont lumineuses avec des vues très agréables. Une grande cave et un emplacement de stationnement intérieur équipé d'un système de chargement pour véhicule électrique Zeplug, complètent l'ensemble. Au calme, intégré à la nature, cet appartement est équipé de double-vitrage de qualité sur les trois grandes baies coulissantes, de volets électriques à commande centralisée et de la fibre optique. Le parquet en chêne est neuf. La copropriété dispose d'un très beau parc parfaitement entretenu et de deux gardiens. Elle comprend 107 lots principaux. Les charges mensuelles d'un montant de 427 E comprennent le chauffage et l'eau (froide et chaude), l'entretien des espaces verts et des parties communes. Un local vélos est à la disposition des résidents. A proximité immédiate de la forêt de Fausses Reposes, des étangs de Corot et à 15 minutes du parc de Saint Cloud, la résidence bénéficie d'un enviro

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour26 m²
• Construction1964
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence16909842 - 135259
• Publiée le09/12/2023
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur2.91%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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