Maison à vendre Saint-georges-d'oleron 5 pièces 113 m2 Charente maritime (17190) - 620000 €

Description

17190 - LES SABLES VIGNIER - MAISON DE PLAIN-PIED 113,50m² - 3 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSE BOIS EXOTIQUE - PATIO - CELLIER - GARAGE - STATIONNEMENT - JARDIN PAYSAGE & CLOS - NORMES PMR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied de 113,50m² construite en 2020 à 700m de la plage des Sables Vignier. Cette lumineuse et confortable villa se compose d'un salon/séjour de 48m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, de deux wc séparés, de 2 salles d'eau et d'un cellier. Une des 3 chambres et le salon donnent sur un agréable patio exposé est. Un joli jardin paysagé et clos doté de places de stationnement se trouvent devant l'entrée de la maison. Le salon/séjour exposé sud ouvre sur une belle terrasse en bois exotique éclairée et agrémentée d'une piscine chauffée (5mx3m avec traitement automatique par électrolyse de sel, et couverture par rideau motorisé), d'une douche et d'un local technique. Un garage carrelé de 20m² avec galta vient compléter ce bien équipé de radiateurs électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une vmc, d'huisseries en pvc et alu double vitrage et de volets battants en aluminium. Une 2ème villa, dans le même style, de 118m² toute proche est également en vente. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / ou Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS : Paris 497 617 746 - Arnaud Ducoudert, EI, agent commercial du réseau imm

• Annonce Pro
• Surface113 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB2
• Séjour48 m²
• Construction2020
• Terrain504 m²
• DPEC
• GESA
• Référence16909896 - 145900
• Publiée le09/12/2023
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur3.33%
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