Maison à vendre Villerouge-termenes Aude (11330) - 199000 €

Description

Située aux portes des Hautes Corbières, sur la route des châteaux cathares, à seulement 10 minutes de Talairan, découvrez cette magnifique maison atypique de 141m², nichée sur le flanc d'une colline. Cette demeure unique réunit deux étables (l'une en pierre chargée d'histoire et l'autre de construction plus moderne), entièrement rénovées avec soin. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène au garage de 26m², à une buanderie, et à une cave offrant des possibilités de rangement. Le premier étage s'articule autour d'une cuisine salle à manger conviviale. Dès l'entrée dans cette pièce centrale, une distribution harmonieuse s'offre à vous, vous permettant d'accéder à différentes pièces. Le salon cathédrale, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre en toute tranquillité avec une vue exceptionnelle sur le village de Villerouge et son château. Une arrière-cuisine astucieusement agencée complète cet espace dédié à la vie quotidienne. Depuis le salon, un escalier mène à une chambre avec WC et point d'eau, offrant un espace intime et privé. Une chambre lumineuse offre un espace paisible pour se retirer, tandis que la salle d'eau avec WC allie fonctionnalité et esthétisme. Un escalier depuis la cuisine salle à manger vous guide vers l'étage supérieur, révélant une dimension supplémentaire à cette demeure atypique. À cet étage, une suite parentale de 14m², dotée d'une salle d'eau privative avec WC et une quatrième chambre. Les charmes de cet espace se prolongent à l'extérieur : profitez d'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur les Hautes Corbières, agrémenté d'un spa relaxant, d'un barbecue en pierre et d'une terrasse dotée d'une pergola. Le jardin est exposé Sud. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fuel, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en

• Annonce Pro
• Chambres4
• Séjour47 m²
• DPEC
• GESC
• Référence16910034 - 1458
• Publiée le09/12/2023
• Modifiée le22/04/2024
• Honoraires acquéreur5.29%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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