Appartement à vendre Bourg-saint-maurice LES-ARCS 1 pièce 20 m2 Savoie (73700) - 46200 €

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS Loueur Meublé, Fiscalité LMNP en Résidence de Tourisme. Résidence de vacances au c?ur d'Arc 1800, Installé en face du mont Blanc, le Belambra Clubs Arc 1800. Domaine skiable : 425 km de pistes adaptées à tous les niveaux et départ et retour skis aux pieds. DROIT DE SEJOUR La période du séjour est en Basse Saison et pour une semaine par an (hébergement seul), - Elle peut être soit en Hiver, soit en Eté, elle peut être sécable en week-end avec un maximum de 7 jours - Seul le Bailleur, ses ascendants ou descendants de 1er degré pourront bénéficier de cette semaine, - La prestation de restauration (petit-déjeuner, déjeuner, diner) est la charge du propriétaire - Possibilité de réservation en demi-pension (petits déjeuners + 1 repas) ou pension complète Avec tarifs préférentiels accordés aux propriétaires pour la demi pension ou pension complète. - Possible de bénéficier de la gratuité hébergement seule L'APPARTEMENT - Bâtiment D Une chambre de 20,90m2, avec rangement, salle de bains et WC. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle : REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer actuel est de 727,17E HT par trimestre. Loyer révisé tous les ans selon l'indice ILC. DROIT DE SÉJOUR Une semaine gratuite par an sur la basse saison, ainsi que des tarifs préférentiels en dehors de cette semaine gratuite sur le meilleur tarif possible : -25% sur les périodes de haute saison et pendant les week-ends, -50% en dehors de ces périodes. La période du séjour est en Basse Saison et pour une semaine par an (hébergement seul). Elle peut être soit en Hiver, soit en Eté, elle peut être sécable en week-end avec un maximum de 7 jours. Seul le Bailleur, ses ascendants ou descendants de 1er degré pourront bénéficier de cette semaine. LA RÉSIDENCE Adresse : Village du Charvet - Arc 1800, 73700 Arc 1800, France Idéale

• Annonce Pro
• Surface20 m²
• Pièce1
• Chambre1
• SDB1
• DPEE
• GESB
• Référence16912784 - 70560
• Publiée le09/12/2023
• Modifiée le19/12/2023
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