Appartement à vendre Chezy-sur-marne 1 pièce 17 m2 Aisne (02570) - 129900 €

Description

IDEAL ET SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATION MEUBLEE - Fiscalité LMNP - Maison LES PORTES DE CHAMPAGNE CHÉZY-SUR-MARNE - Vente avec le bail commercial - EHPAD Résidence avec Services Adresse : 25 Grande Rue, 02570 Chézy-sur-Marne, France Située à Chézy-sur-Marne, à 15 minutes de Château-Thierry et à 1 heure de Paris, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité des commerces et de la gare. La maison de retraite Les Portes de Champagne accueille les personnes âgées dépendantes, en perte d'autonomie ou autonomes. Elle propose un hébergement en séjour permanent et court séjour. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer actuel : 1979,14E HT par trimestre. Aspects financiers Rentabilité brute : 6,09 % Loyer Annuel HT : 7 916 E Taxe foncière : 146 E Charges : 0E CHAMBRE de 17,32m2 Chambre médicalisée meublée avec salle de bains et WC de 17.32 m² environ et situé au 1er étage. Photos non contractuelle. LA RÉSIDENCE La résidence dispose de plusieurs terrasses donnant sur le jardin de la résidence, agrémenté d'arbres centenaires. Les chambres sont meublées et équipées d'un système d'appel permettant d'obtenir l'aide et l'assistance médicale nécessaires. Les services : restauration, Climatisation Partielle, espaces verts (terrasse et jardin), Salon de Coiffure, Pédicure / Podologue, Linge personnel - Pressing (externe). GESTIONNAIRE Depuis plus de 40 ans, leur expertise permet d'innover et de surpendre pour réinventer collectivement les métiers du grand âge. Au sein de DomusVi, faire passer l'autre avant soi-même, être toujours disponible et à l'écoute de façon naturelle. Leur collaborateurs évoluent dans un collectif qui valorise la solidarité et l'esprit d'entraide entre collègues, l'écoute, l'acceptation des différences et la découverte de l'autre. Ils gèrent

• Annonce Pro
• Surface17 m²
• Pièce1
• SDB1
• DPED
• GESD
• Référence16912799 - 70714
• Publiée le09/12/2023
• Modifiée le19/12/2023
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