Viager Appartement Nice 2 pièces 41 m2 Alpes Maritimes (06100) - 29000 €

Description

SOUS COMPROMIS REF 9301- VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER SAINT SYLVESTRE / LE RAY Dans un quartier résidentiel, au Nord de la ville, proche toutes commodités (bus, à 5 minutes de l'HETIS, du Campus universitaire LIEGEARD, à 10 min. à pied du tramway 1 et de la Villa ARSON, 20 minutes à pied des facultés de VALROSE et de MEDECINE, à quelques minutes des commerces), dans un immeuble sécurisé construit en 1975, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé en rez-de-jardin, au calme. Il se compose : o Une entrée avec placard formant dégagement, o Un séjour, sur terrasse, Sud-Ouest, o Une cuisine, sur terrasse, Sud-Ouest, o Une chambre, Sud Est donnant sur la terrasse, o Une salle d'eau, o Un w.c. indépendant. Sols : Carrelage et marbre Superficie : 41,50 m² + terrasse 31.58 m² Chauffage par climatisation réversible complété par convecteurs et eau chaude collective. o Une cave de 2.2m². N.B. : Accès aisé à l'autoroute sans les nuisances. Facilité de se garer dans la rue et rues adjacentes. Bus et tramway d'accès facile. BOUQUET : 29 000 euros HAI + rente : 448 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D) Valeur Vénale : 170 000 euros T.F. : 919 euros dont 198 euros d'OM Charges : 96 euros / mois dont 62 euros locatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface41 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Référence16913176 - 9301
• Publiée le09/12/2023
• Modifiée le23/01/2024

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