Maison à vendre Baren 6 pièces 109 m2 Haute garonne (31440) - 570000 €

Description

À Baren, charmant village de moyenne montagne situé à près de 800m d'altitude, bienvenue dans cette bergerie en pierres rénovée. Elle est située dans un environnement privilégié, sur un versant sud, en position dominante, avec de belles vues dégagées sur les montagnes et plus de 17000 m2 attenants ne nécessitant pas d'entretien particulier. Isolée tout en étant accessible facilement en voiture, vous aurez pour seuls voisins la faune sauvage : La biche qui ne craint plus de venir vous dire un petit bonjour et les salutations des majestueux rapaces présents dans les Pyrénées. C'est réellement un coup de c?ur ! Passez le portail motorisé et commencez votre visite sur un chemin privé, bien aménagé de 500 m qui vous amène à l'entrée de la bergerie. Vous remarquerez que les propriétaires ont pensé à tout avec une aire de parking, un garage fermé de 37 m2 pour deux voitures avec portail sectionnel motorisé, abri bois et atelier. Tournez vous vers la bergerie et tombez en admiration face à cette architecture si particulière qui a conservé son âme ancienne habitée autrefois par le pastoralisme. Avant d'entrer, posons nous sur la terrasse et profitons de la vue sur le Pic d'Antenac et sur les '3000' et la station de ski de Superbagneres. La façade est exposée plein sud et rien ne vient barrer la route au soleil qui est présent jusque tard le soir. La surface utile de la bergerie de 139 m2 se compose de plain-pied : D'une entrée donnant accès à deux vastes pièces de vie sur près de 60 m2 : Une cuisine équipée avec sa grande table conviviale et une surprise : un feu ouvert dédié à la cuisine et aux grillades, c'est une invitation aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Ensuite, le salon, espace de détente alliant la modernité et le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses placards intégrés à l'ancienne et son élégant carrelage clair. La pièce est baignée de soleil grâce à ses baies vitrées à galan

• Annonce Pro
• Surface109 m²
• Pièces6
• Construction2008
• Terrain17435 m²
• DPEE
• GESB
• Référence16917719 - 181434SVO-1462402141
• Publiée le11/12/2023
• Modifiée le23/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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