Appartement à vendre Villeurbanne 5 pièces 187 m2 Rhone (69100) - 785000 €

Description

Villeurbanne, limite Lyon 3 Monchat, venez découvrir ce superbe triplex de 182.34m2, avec terrasse , à proximité du tramway ligne 3, arrêt Reconnaissance-Balzac, dans une petite résidence de 3 lots et à faibles charges. Il est composé d'un duplex et au rez-de-chaussée, d'un studio indépendant, actuellement loué. Le duplex comprend une vaste pièce à vivre de 76m2, avec de très belles prestations ,de grandes baies vitrées d'un coté et de l'autre , une porte fenêtre qui donne sur la terrasse de 18m2, à l'abri des regards et au calme. La cuisine équipée et aménagée est à proximité immédiate de la terrasse. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre aux beaux volumes avec poutres apparentes ,une autre chambre qui fait office de dressing actuellement, et d'une salle d'eau moderne. Au rez- de chaussée, se trouve un studio indépendant de 30 m2, actuellement loué , et vendu avec l'appartement. Au même niveau vous disposerez d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking. IL est en parfait état, prestation haut de gamme et aménagé avec goût. LES PLUS: idéalement situé à proximité des commerces , des établissements scolaires, et des transports . Venez le découvrir , c'est une belle surprise !!! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

• Annonce Pro
• Surface187 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1950
• DPED
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence16918023 - 332675VTEEVTEB
• Publiée le13/12/2023
• Modifiée le01/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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