Maison à vendre Avranches 4 pièces 76 m2 Manche (50300) - 189000 €

Description

A 5 km d'Avranches, Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison sur sous-sol idéalement située à 16 km de la plage de Carolles Elle se compose par un escalier extérieur d'une entrée, cuisine meublée, salon et séjour (poêle à bois, 2 chambres (beau parquet), salle d'eau, WC Accès à un grenier (aménageable ) isolé en laine de verre et des planches agglomérées afin de pouvoir stocker Sous-sol complet de 55 m2 avec une pièce aménagée en chambre (chauffage électrique) et carrelage, espace atelier, ballon d'eau chaude ( de juillet 2022 ) Le terrain de 504 m2 est clos de grillage d'entretien, une cour sur l'avant permettant de se garer devant la porte de garage - Assainissement collectif , chauffage : poêle à bois (350 euros/an), fenêtres bois avec survitrage, volets mixte manuels et électrique Rafraichissement à prévoir afin de mettre au gout du jour ! - Situation : 7 km du centre d'AVRANCHES ( collège et lycée ), 6 km axe routier Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS votre conseillère indépendante locale au 06.69.51.33.83 ou par mail à - Mandat 347369MHA - Prix : 189 000 euros FAI Charge vendeur. - Consommation énergétique DPE F: 393 kwh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre B: 11 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189 euros et 1640 euros par an. Etabli le 19/10/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1966
• Terrain504 m²
• DPEF
• GESC
• Référence16918190 - 347369-2MHA
• Publiée le13/12/2023
• Modifiée le01/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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