Commerce à vendre Marseille-5eme-arrondissement 2 pièces 81 m2 Bouches du Rhone (13005) - 1860000 €

Description

Bar, Tabac, loto, PMU (Françaises des jeux) sur emplacement no 1 Marseille. Quartier populaire, flux de piétons : entre 50 000 et 60 000 personnes / jours et le plus grand flux de voitures sur Marseille. Plus grosse affaire de tabac de la commune de Marseille : CA environ 1M 500 000 ? dont 560 K? de services. Faible loyer : 2670 ? /mois + 80 ? de provisions sur charges comprenant la TF. Soit un loyer annuel n'excédant pas 2 % du CA ! Affaire en excellent état, Superficie intérieure commerciale 81m² en rdc + 4 caves en sous-sol, terrasse extérieure de 40 places en angle de boulevard avec plus de 10 m de vitrine. Gros potentiel de développement coté bar avec création d'un point chaud. Honoraires de 9.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Référence16918737 - 182031FP-1462402296
• Publiée le13/12/2023
• Modifiée le05/10/2024
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