Maison à vendre Vallauris 6 pièces 113 m2 Alpes Maritimes (06220) - 649900 €

Description

(Fiche technique disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Co-Exclusivité cette très belle maison 6P de 112.78m² en surface habitable (97.16m² loi Carrez) discrètement mitoyenne par le garage et disposée sur 3 niveaux, exposée Sud-Est avec une terrasse de 30m² environ et un jardin paysagé de 782m² en restanques. Disposant d'une piscine et d'un terrain de pétanque, elle se trouve à 7 minutes en voiture de Sophia Antipolis et à 10 minutes de l'accès à l'A8. Un grand cabanon de jardin et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Jouissance de deux autres places de parking devant la maison. Cette maison de 112.78m² (surface habitable) se compose de : Au rez-de-chaussée (de 55.20m²) : - Entrée : 3.63m² - Séjour : 24.81m² - Cuisine : 8.60m² - Bureau : 12.03m² - Buanderie : 4.58m² - WC indépendant : 1.55m² Au 1er étage (de 41.96m²) : - Chambre 1 : 11.03m² - Chambre 2 : 11.35m² - Chambre 3 : 10.66m² - Salle de bain : 5.97m² Au sous-sol (de 15.62m²) - Chambre 4 : 11.39m² - Salle de bain : 4.23m² - Terrasse : 30m² environ - Cabanon de jardin : 10m² environ - Jardin: 782m² environ - Un parking privatif - Jouissance de 2 parkings supplémentaires Les plus de la maison : - Exposée Sud-Est - Terrasse de 30m² environ avec une belle cuisine d'été - Piscine 3m x 1,60m au chlore avec accès sécurisé - Un jardin paysagé de 782m² environ en restanques, bien entretenu avec arrosage automatique et complanté de nombreux arbres fruitiers - Cuve pour récupération d'eau de pluie de 2000 litres - Salle de bain à l'étage avec douche, baignoire et WC - Espace invités au sous-sol avec chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres à l'étage - Cheminée à insert bois dans le séjour - Fenêtres / baies vitrées coulissantes à galandage en double vitrage - Volets battants en aluminium dans toutes les pièc

• Annonce Pro
• Surface113 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour24 m²
• Construction1987
• Terrain782 m²
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence16923466 - DOM7377
• Publiée le14/12/2023
• Modifiée le30/04/2024

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