Location Local commercial Henin-beaumont 876 m2 Pas de calais (62110) - 97008 € / an

Description

Situé au coeur de la zone commerciale d'Auchan Hénin-Beaumont, nous proposons un local commercial à la visibilité exceptionnelle. La zone commerciale Auchan dont la GSA réalise un Chiffre d'affaires de plus de 200ME HT par an est l'une des plus grande de France en nombre d'enseignes. Elle compte parmi les plus belles locomotives avec entre-autre Auchan, Décathlon, Castorama, Boulanger, Darty, Intersport, Supéco, Cultura, B&M, Action, Stockomani, Gifi, Ikea, Maison du Monde, Electrodépot, ...... Le local proposé est proche de la zone commerciale de MAISON +, où l'on trouve un univers d'équipement de la maison, avec des enseignes comme IKEA, Maison du monde, L'incroyable, Fabrique de Style, Electro dépot, opticiens, meubles, litiers, salles de sport, et restauration. La zone Auchan draine plus de 2 Millions de clients par an et a une zone de chalandise à environ 40kms. le local a une surface d'environ 800m2. Il est livré brut de béton, avec belle hauteur sous plafond, vitrine, et accès de livraison. Il bénéficie d'un grand parking. Type de bail : 10 ans dont 6 ans ferme Loyer annuel : 97 000 E Hors taxes Hors Charges Loyer variable Taxe foncière : 23 000EHT Charges : 5 500EHT Montant et description des Honoraires de négociation : 30% du loyer de référence Hors charges Hors Taxes à la charge du Preneur. Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur Disponibilité : de suite. Prestations : Structure métallique/béton Isolation double peau Toiture bardage acier Dalle béton

• Annonce Pro
• Surface876 m²
• Référence16930312 - 22702
• Publiée le18/12/2023
• Modifiée le26/04/2024

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