Local commercial à vendre Confolens 220 m2 Charente (16500) - 153440 €

Description

Nous vous proposons à la vente les murs et fonds de commerce d'une magnifique boucherie-charcuterie avec important chiffre d'affaires en adéquation avec une marge non moins intéressante, l'ensemble justifiant largement le montant du fonds. Ce commerce est implanté depuis de nombreuses années, avec très peu de concurrence, clientèle fidèle. Le bâtiment est d'une surface totale de 220 m2 environ, il est composé d'une surface de vente, d'un laboratoire de travail refait à neuf aux dernières normes d'hygiène, vestiaires, WC . Un appartement à rénover de 45 m2 environ au dessus du magasin est vendu avec l'ensemble. Tout le matériel d'exploitation sera vendu avec le fonds (liste disponible sur demande) + Un camion équipé avec vitrine réfrigérée permettant d'effectuer les tournées et deux marchés hebdomadaires. Accessibilité PMR + parking camion. Un salarié à temps plein est à reprendre avce le fonds. Le propriétaire des murs et du fonds se fera un plaisir d'aider l'acquéreur à s'installer.  Les murs et le fonds de commerce seront obligatoirement à céder ensemble. Le Prix de vente FAI de l'ensemble est de 173 360,00 EUR TTC dont 9,6% TTC du prix de vente HT à charge acquéreur soit 15 360,00 EUR TTC. Affaire très intéressante !  Idéale pour un jeune couple ... Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques   Réf ROPERT IMMO : 3874/MJ16

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Référence16935782 - 3874_MD16_LBI
• Publiée le19/12/2023
• Modifiée le23/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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