INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LES ULIS - Résidence Sociale - Fiscalité LMNP, Investissement Locatif - Loueur Meublé en résidences avec services, -Bien géré par bail commercial impossibilité d'occupation personnelle - Adresse : 1 Bis Rue des Causses, 91940 Les Ulis, France
INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SOCIALE.
UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION
REVENU LOCATIF CONTRACTUEL
Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occupé ou pas.
Loyer actuel annuel est de 6122E hors Taxes par an.
Indexation annuelle du loyer, selon l'indice INSEE ILC. Remboursement de la TOM.
APPARTEMENT au 5ème étage
Un logement de 31,5m2 environ, située au 5me étage comprenant une entrée, placard, WC, salle de bains, une chambre avec placard, une salle de séjour avec coin cuisine.
Photos types, les photos ne correspondent pas au bien. Le logement étant à caractère social, et occupé en long séjour.
- Travaux d'embellissements et renouvellement de mobilier à la charge du locataire
- Résidence Sociale : taux de remplissage à 100% toute l'année
RESIDENCE - 1 Bis Rue des Causses, 91940 Les Ulis
Elle se compose de 127 lots.Chaque appartement est entièrement équipé et meublé. La destination principale de la résidence : sociale.
GESTIONNAIRE
Voyages Services Plus, société depuis 31 an. Elle est spécialisée dans le secteur d'activité de l'hébergement touristique et autre hébergement de courte durée.
FISCALITÉ LMNP :
Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel s''adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages.
-Une rentabilité très attractive au vu des autres placements
- Une gestion de la location facil
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