vente prestige 8 pièces 350 m² 5 chambres région Haute garonne
840 000 €
Description
À seulement dix minutes d'Auterive et de Lézat-sur-Lèze, magnifique propriété rénovée avec piscine couverte et dépendances qui s'étend sur 3,69 hectares, dont 7 000 m2 clos, et offre une superbe vue plein sud sur les Pyrénées.
Ce corps de ferme, entièrement rénové en 2018 avec des prestations haut de gamme, conjugue le charme de l'authenticité au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine spacieuse, un petit salon permettant l'accès à l'étage ainsi qu'à un vaste salon lumineux de plus de 50 m2, un bureau ou chambre, une grande salle de bain avec WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Une terrasse de 60 m2, agrémentée d'une pergola, s'ouvre en façade sur le jardin.
À l'étage, un palier avec rangement mène à une suite parentale avec salle d'eau et placard, trois chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et une grande pièce mansardée de 84 m2 entièrement rénovée, idéale comme espace de loisirs ou salle de jeux.
La rénovation complète a porté sur la toiture et la charpente, l'isolation, l'électricité, la plomberie, les menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques pour partie, l'assainissement autonome ainsi que le chauffage par pompe à chaleur air/air et un cumulus thermodynamique.
À l'extérieur, un parking goudronné avec portail automatique conduit vers un atelier, un garage et un appentis. La piscine chauffée au sel a été aménagée dans un ancien hangar dont la charpente a été refaite en traditionnel, offrant un espace couvert idéalement intégré. Le terrain clos accueille un verger généreux composé de nombreux fruitiers ainsi qu'un potager, complétés par un puits et un récupérateur d'eau de pluie de 15 000 litres. Les 3 hectares attenants, aujourd'hui exploités par un agriculteur, seront libérés à la vente.
A moins d'une heure de Toulouse, cette propriété constitue une maison familiale
