Maison à vendre Pont-aven 5 pièces 80 m2 Finistere (29930) - 344850 €

Description

Adossée au Bois d'Amour, venez découvrir cette maison chaleureuse. Cette charmante demeure offre un cadre idyllique. Profitez du confort moderne et d'une localisation idéale : à quelques pas du bourg et à la croisée des chemins des balades sur les rives de l'Aven! Caractéristiques : Maison de 80 m2 (95 m2 surface utile) construite en 2008 Parcelle de 670 m2 Jardin clos, arboré et une terrasse orientée sud/ouest Équipements extérieurs : abri de jardin, carport Intérieur : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour ensoleillé, chambre avec salle d'eau privative, WC séparé. Premier étage : Mezzanine (idéale pour bureau), deux chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et WC. Les atouts de cette maison : aucun travaux à prévoir, toiture ardoises, poêle à bois, chauffage électrique récent et pouvant être piloté à distance. Raccordement au tout-à-l'égout, assurant une gestion efficace des eaux usées. Pont-Aven, charmante commune du Finistère Sud connue pour sa beauté naturelle, ses paysages pittoresques et son héritage artistique se situe à seulement 10 mn des plages, à 15mn de la gare TGV et à 8 mn de la voie express. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer alliant praticité et tranquillité. Pour découvrir davantage cette maison, contactez moi dès maintenant pour une visite ! CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 247) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1120 et 1560 euros. Prix : 344 850 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MACÉ, au 06.75.23.34.39 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction2008
• Terrain670 m²
• DPED
• GESB
• Référence16940899 - 350633CMAC
• Publiée le22/12/2023
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer