Maison à vendre Mathes 6 pièces 123 m2 Charente maritime (17570) - 244860 €

Description

Commune des MATHES, maison de vacances proche de la Palmyre, son port et ses activités, avec ses marchés gourmands, ses plages et de son ZOO, la forêt avec ses pistes cyclables qui relient les communes suivantes , la TREMBLADE, ,RONCE LES BAINS, SAINT PALAIS, 20kms de ROYAN. Cette maison de plain pied des années 50 , proche centre (400m environ) . Avec entrée, cuisine aménagée, plaque mixte, gaz, électricité, ouverte sur salle à manger salon, avec bibliothèque ,deux salles d'eau, deux WC, et placards. Côté nuit, quatre chambres de 16.06m2, 13.09m2, 12.64m2 ,10.25m2, , séparées par un couloir, Garage attenant à la maison, grenier ainsi qu'une grande dépendance de 57 m2 environ. Une cour de 75 m2 environ avec une dépendance côté cour de 14.21m2. Cette maison très agréable, possède un grand volume et nécessite quelques travaux , relooking à l'intérieur, Belle investissement. Prix 245 000 euros HAI DPE G GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4320 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard BODIN, au 0633603769 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard BODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 538928797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion

• Annonce Pro
• Surface123 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1950
• Terrain413 m²
• GESC
• Référence16940900 - 350592BBOD
• Publiée le22/12/2023
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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