Maison à vendre Thenon 4 pièces 100 m2 Dordogne (24210) - 177310 €

Description

En hameau, à 3kms de Thenon avec tous les commerces et collège, et 10 kms de Rouffignac. Terrain 1180 m2. Vous souhaitez laisser libre cours à vos envies? Cette maison est pour vous!. Pas besoin de casser et refaire! A vous de lui donner une âme! Prix de vente: 177 310 euros honoraires charge acquéreur, soit 4,30% . Prix du bien: 170 000 euros net vendeur. Située à l'emplacement d'une TRES ANCIENNE CHAPELLE du hameau, bâtie avec ses pierres de pays, RAVISSANTE maison restaurée au 2/3 pour vous donner LIBRE CHOIX DU DECOR, des carrelages, du mode de chauffage. Rez -de -chaussée: Cuisine/ salle à manger 30 m2. Escalier aéré, parfaitement adapté. Pièce 40 m2, côté sud, en bois. Cette extension est isolée de panneaux de BOIS COMPRESSES. Attention, il faut isoler encore sa couverture. SOL ISOLE et PRÊT pour recevoir directement un carrelage. Wc. Etage: 2 chambres dont une avec accès BALCON. Salle d'eau/ Wc. Etage: DALLE ISOLEE et chape légère. Isolation des combles perdues: OUATE DE CELLULOSE, 35 cm. Murs étage isolés en laine de verre. Électricité avec prises installées et plomberie en place avec arrivées d'eau. Détecteurs de mouvements à l'extérieur. Toiture et charpente en très bon état. Assainissement neuf ,conforme. Fenêtres PVC porte-fenêtre alu. Compteurs d'eau et électrique. Terrain borné. DPE Vierge: non soumis au diagnostic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRI

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour73 m²
• Terrain1180 m²
• Référence16940951 - 350800VIV
• Publiée le22/12/2023
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur4.3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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