Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet immeuble situé à ROANNE composé de 3 lots.
-Un commerce d'informatique de 83 m² loué 400 euros hors charges (locataire en place avec bail commercial) DPE VIERGE
-Un restaurant loué 387,07 euros hors charges (locataire en place avec bail commercial) DPE VIERGE
-Un appartement de 84 m2 loué 492 euros hors charges avec garage (locataire en place avec bail habitation)
-Une dépendance de 40 m² avec cave pouvant être transformée en appartement avec terrasse
soit 1 275,27 euros de loyer mensuel (15 303,24 euros annuel)
Taxe foncière : 2 130 euros dont 603,04 euros à charge propriétaire (364 euros de TOM récupérable auprès des locataires et 1 162,96 euros prise en charge par les locataires des baux commerciaux).
Idéal investisseurs, belle rentabilité.
Votre conseiller Bruno VITELLO se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au : 07 77 78 07 27
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface246 m2
DPEE
GESB
Référence16949268 - BV-3425
Publiée le31/12/2023
Modifiée le03/05/2024
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