Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 1 pièce 18 m2 Rhone (69008) - 79500 €

Description

STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité : 4,4 % - Loyer annuel : 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC Chauffage individuel électrique Soumis au statut de la copropriété (150 lots) Montant moyen annuel des charges courantes ( E/an) Honoraires charge Vendeur DPE: D (DPE ancienne version) GES : D (DPE ancienne version) Absence de procédure de redressement sur la copropriété Gilles 06.62.58.38.34 Image non contractuelle Les avantages : Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Préparer votre retraite Protéger votre famille Créer du patrimoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface18 m²
• Pièce1
• SDB1
• Séjour14 m²
• DPED
• Référence16951200 - 3396
• Publiée le31/12/2023
• Modifiée le02/01/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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