Appartement à vendre Lyon-9eme-arrondissement 1 pièce 20 m2 Rhone (69009) - 83400 €

Description

69009 LYON PROX VALMY STUDIO MEUBLE 20m2 VENDU LOUE FISCALITE LMNP LMP 83 400 euros STUDIO MEUBLE VENDU LOUE, UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR, FISCALITÉ LMNP OU LMP Reprise de bail commercial en cours Dans une résidence étudiante récente avec espaces verts, studio meublé d'environ 20 m², en parfait état Pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc Bonne rentabilité Les avantages : - Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) - Loyer garantie par bail commercial - Prix attractif - Rentabilité élevée - Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges restantes: 224 euros/an Taxe Foncière : 350 euros/an Soumis au statut de la copropriété: xxx lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 640 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21 Honoraires charge Vendeur Images non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 224 euros.

• Annonce Pro
• Surface20 m²
• Pièce1
• Construction2014
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence16951215 - 3405
• Publiée le31/12/2023
• Modifiée le02/01/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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