Appartement à vendre Viuz-en-sallaz 4 pièces 79 m2 Haute savoie (74250) - 232000 €

Description

74250 VIUZ EN SALLAZ - APPARTEMENT T4 de 79m2 - REFAIT A NEUF - 1er étage - BALCON - CAVE - "Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD vous propose une perle rare à Viuz-en-Sallaz (74250). Cet appartement élégant de 79m2 de superficie totale ( 77m² Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Ses espaces lumineux et bien agencés vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres invitent au repos et à la détente. Vous apprécierez également la proximité des commodités et des écoles, ainsi que l'accès rapide aux sentiers de randonnées. Une cave complète ce bien d'exception. COTE FINANCES : Charge de copropriété = 1803E / an Taxe foncière : 607E / an CÔTÉ TECHNIQUES : chauffage fuel "collectif" + VMC double flux, Doubles vitrages, électricité refaite, sdb refaite à neuf, cuisine neuve. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au fuel (compris dans les charges), local à vélo, cave, espaces vert COTE PRATIQUE : L'appartement se situe à 10mns de l'accès autoroutier pour Genève, Annecy, thonon.... Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail Découvrez toutes mes annonces sur et offrez vous le confort d'une vie élégante à Viuz-en-Sallaz." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assur

• Annonce Pro
• Surface79 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Construction1965
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence16958627 - 148508
• Publiée le02/01/2024
• Modifiée le26/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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