Maison à vendre Ige 7 pièces 125 m2 Orne (61130) - 244000 €

Description

IGE (61130) - Centre bourg, à 10mn de Bellême EXCLUSIVITE - Organisé autour d'un jardin clos de 600 m2, ce bien est composé d'une jolie maison familiale de 125 m2, d'un ensemble de bureaux-ateliers de 100 m2, d'une cave voutée, d'un garage de 43 m2, et d'un gite de 35 m2. La maison principale propose une cuisine-salle à manger et un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, 3 jolies chambres et une grande salle de bains au 1er étage, et 2 chambres mansardées au 2ème étage. Attenant à la maison, un garage permet de garer un véhicule, et l'ensemble de bureaux-ateliers comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Face à la maison principale, un charmant gite à rénover de 35 m2 avec une pièce de vie avec cheminée, kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée et grande chambre à l'étage. Chauffage central au fioul. A quelques mètres et accessible par un joli chemin, une parcelle de terrain complémentaire non attenante de 500 m2. A proximité immédiate : boulangerie, boucherie épicerie, presse, salon de coiffure et école. DPE : classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 1er Janvier 2021) : entre 3 890 euros et 5 300 euros - Prix : 244 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 230 189 euros hors honoraires). Ce bien bénéficie de la garantie Protect+ et de la garantie revente Zen Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosent

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Terrain975 m²
• DPEE
• GESE
• Référence16960547 - 347914BROS
• Publiée le03/01/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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