Maison à vendre Montceau-les-mines 4 pièces 66 m2 Saone et loire (71300) - 99000 €

Description

Située à Saint Vallier ( proche centre Montceau ) : Maison individuelle de 66 m² élevé sur un semi sous sol avec un terrain clos de 650 m² . Au RDC ,vous accédez à la maison par une véranda de 14 m² , le hall d' entrée donne sur une cuisine aménagée, un salon -séjour et un WC . Au 1er étage , un pallier avec placard de rangement , une salle de bains, un bureau de 9.3m² qui peut devenir une chambre traversante et une chambre de 10.5m². Au semi sous sol ,une chaufferie -buanderie et une grande cave . Chauffage au fioul . La maison dispose d un garage de 24 m² . Un puit alimente la maison en eau. Le terrain est classé en zone UE , ce qui donne la possibilité de réaliser un agrandissement de la maison . Diagnostic DPE classe F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2010 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330KW/m²/an avant le 1 er janvier 2028 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " PRIX : 99 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 440

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces4
• Chambre1
• SDB1
• Séjour23 m²
• Construction1967
• Terrain656 m²
• DPEF
• GESF
• Référence16960589 - 350483JJM
• Publiée le03/01/2024
• Modifiée le26/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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