Maison à vendre Fronsac 5 pièces 315 m2 Gironde (33126) - 675350 €

Description

------------- Rare dans la région ------------------ Vous cherchez une demeure de caractère avec du volume, exploitable selon vos souhaits et projets ? Je vous propose à 4 min de Libourne cette propriété complète. Une vaste maison de maître en pierre du 18ème siècle, sans vis à vis, avec terrasse et piscine, vue sur le vignoble, des dépendances en pierre attenantes, et surtout un petit vignoble attenant à la propriété d'un seul tenant, pour réaliser votre rêve et produire votre propre cru, avec près de 0.7 ha en AOC Canon Fronsac, appellation prestigieuse de Bordeaux. 4 600 bouteilles possibles... Bois et prés pour 3ha environ... Chai de vinification et stockage à disposition. Logement indépendant attenant. N'attendez pas... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acqu

• Annonce Pro
• Surface315 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain30000 m²
• DPEE
• GESE
• Référence16960620 - 350239KARG
• Publiée le03/01/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur3.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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