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Maison à vendre Ploufragan 7 pièces 120 m2 Cotes d'armor (22440) - 299000 €

vente maison 7 pièces 120 m² 6 chambres région Cotes d'armor

299 000 €


Vente Maison 7 pièces PLOUFRAGAN 22440
Annonce Vente 7 pièces Maison Ploufragan 22
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Acheter Maison Ploufragan 299000 euros

Description

Maison néo bretonne 7 pièces!!! A vendre : venez découvrir cette maison non mitoyenne de 7 pièces au calme exposée Sud de 120 m² et de 561 m² de terrain située à PLOUFRAGAN (22440. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec poêle à granules, de 6chambres et un e véranda. Et un sous sol pouvant contenir 3 véhicules. Maison équipée d'un poêle à granules ,deux chambres, un WC au RDC et une salle d'eau et une véranda. Au premier niveau 4 chambres et salle de bains avec baignoire. Grand sous sol d'environ 91 M2. Les cotés positifs: -Entrée en cathédrale -Véranda donnant sur le jardin.. -Grand garage. -Proximité de la gare de saint BRIEUC et des grands axes routiers. Présentation de PLOUFRAGAN : commune de 11 326 habitants, située dans les Côtes d'Armor, à 1 minute de SAINT BRIEUC , 5 minutes des plages. Commune disposant de nombreux services de proximité (commerces, pharmacie, écoles, associations). Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 211 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée F(de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1808 euros La vente est garantit en cas de sinistre ou litige. Protec + est une assurance souscrite par Propriétés Privées et dont vos clients vendeurs et acquéreurs vont pouvoir bénéficier en cas de sinistre, panne ou litige. Budget; 299 000 euros Hai dont 4.20 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur( soit 12 000 euros). Prix net vendeur: 287 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a é
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