Maison à vendre Saint-hilaire-du-harcouet 5 pièces 86 m2 Manche (50600) - 152000 €

Description

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) vous propose une maison de ville de 86 m2 Idéalement située, vous aimerez être en hyper centre afin d'accéder à pied aux commerces et aux établissements scolaires. Cette maison est composée de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : entrée desservant sur 2 grandes pièces d'une surface totale de 36 m2 ( ancien magasin pouvant être aménagé en habitation ), W-C. Un dégagement donnant accès à une cour de 23 m2 , appentis et sur un niveau supérieur un jardin ensoleillé dès le matin. - Au 1 er étage : palier, chambre, séjour, cuisine meublée avec vue jardin, salle d'eau, W-C indépendant - Au second étage : palier, 2 chambres ( moyenne 13 m2 ), bureau avec un point d'eau (laissant l'opportunité de faire une belle salle d'eau), W-C indépendant, salle d'eau - En sous-sol une cave d'environ 48 m2 facile d'accès par escalier et une trappe donnant dans l'entrée, très pratique pour le stockage - La parcelle est de 239 m2, totalement close Travaux effectués: - fenêtres en PVC double vitrage - volets électriques au 1 er étage - radiateurs caloporteurs au 1 er étage - installation d'un monte escaliers du RDC allant au 1 er étage - toiture remaniée en 2009 - de beaux parquets dans les chambres et pièce de vie Maison en bon état avec travaux à prévoir afin d'améliorer son confort Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter, contactez votre conseillère Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à - Mandat 344143 MHA - Prix : 152 000 euros FAI Charge vendeur. - Consommation énergétique DPE : G - 434 kwh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre C- 14 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3070 euros par an. Etabli le 09/12/2022 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : class

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1954
• Terrain239 m²
• GESC
• Référence16960858 - 344143-1MHA
• Publiée le03/01/2024
• Modifiée le26/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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