Maison à vendre Fleury Aude (11560) - 174000 €

Description

Maison récente de 2006 avec tout le confort, sans trop d'entretien. Venez découvrir Fleury d'Aude une petite ville proche de Béziers et Narbonne. Le triangle Fleury, Saint-Pierre-la-Mer, Les Cabanes constitue un ensemble original, une station unique alliant trois sites. Fleury d'Aude est un village typiquement languedocien au c?ur du vignoble de la Clape. On peut y déguster les vins de pays ou les crus classés AOP. À proximité, 2 sites en bord de mer qui sont autant d'atouts pour des vacances actives et réussies. Au calme à proximité des écoles du stade et de la piscine couverte. Composé d'un rdc avec une terrasse jardin de 30m2, une belle pièce séjour cuisine ouverte 30m2, une buanderie cellier, wc. Au 1er 2 chambres avec placards, 1 bureau, salle de bains et wc. Double vitrage très bien isolé pas de travaux à prévoir intérieur, extérieur et toiture. Chauffage individuel électrique, 1 Garage fermé avec electricité et une place de parking devant. Libre de suite, idéal pour jeune couple ou investisseur patrimonial. DPE en D et A 573 euros annuel de chauffage avec eau chaude. Faibles charges mensuelles de 74 euros avec eau froide compteur d'eau entretien des parties communes et fonds de travaux pour 2024. Copropriété de 17 villas, Taxe fonciere 1013 euros Contacter Gael - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Chambres3
• SDB1
• Séjour30 m²
• Construction2006
• DPED
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence16964276 - 97788
• Publiée le04/01/2024
• Modifiée le23/04/2024

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