La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
Venez découvrir ce très bel appartement au dernier étage avec ascenseur, traversant, spacieux et lumineux situé au calme avec une vue imprenable sur Fourvière.
Dans une jolie copropriété tres bien entretenue et securisée, proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par son emplacement ! Vous serez également conquis par sa vue imprenable sur le centre de Lyon.
Disposition de l'appartement :
- Entrée avec grand placard de rangement
- Salon/séjour : 19,39m² (refait à neuf en 2023) avec placard de rangement
- Balcon
- Cuisine : 10,10m²
- Chambre : 12,24m²
- Salle de bains : 4,57m²
- Buanderie Cellier
- WC séparé
Caractéristiques du bien :
- Appartement de 1983
- Superficie Carrez 57,96m²
- 8ème étage sur 8 avec ascenseur
- Balcon de 4,23m²
- Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux
- Vue sur Fourvière et les monts du Lyonnais
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels (Fenêtres salle à manger et cellier changées en 2023)
- Chauffage par climatisation réversible de 2022 et chauffage au sol collectif
- Fibre
- Local à vélos commun
- Cave
- 1 Place de parking non nominative au sein de la copro
- Copropriété de 48 lots
- Charges de copropriété : 2600E/an comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, chauffage, eau froide
- À titre informatif, les propriétaires dépensent la somme de 71E d'électricité par mois.
- Taxe foncière de 753E
- Proche de toutes commodités
- Bus C26 à proximité
-Tram T3 au pied de la résidence
- Écoles maternelles, primaire ,collège accessibles à pieds
- DPE 185(D) GES (5)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 680E - 980E (année de référence 2021)
-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Un joli bien à découvrir, où vous pourrez profiter d'un agréable extérieur bien exposé et proche des comme
Annonce Pro
Surface57 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour19 m2
Construction1983
DPED
GESA
CopropriétéOui
Référence16968546 - DOM5397
Publiée le07/01/2024
Modifiée le02/05/2024
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER 487, Route de la Garenne 38200 LUZINAY
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
