Appartement à vendre Saint-laurent 4 pièces 95 m2 Haute savoie (74800) - 399000 €

Description

INEDIT EN EXCLUSIVITE : Sur la commune de Saint laurent à 7 minutes de LA ROCHE SUR FORON et 10 minutes de SAINT PIERRE EN FAUCIGNY tout deux desservis par 2 gares où vous pouvez prendre le LEMAN express pour aller sur GENEVE. A proximité des stations de ski, ce village est calme, convivial et à échelle humaine permettant à tous de se retrouver au marché le mercredi soir où aux différentes manifestations organisées par la mairie créant ainsi du lien social. Cet appartement terrasse est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, tranquillité, vue exceptionnelle, et faibles charges (20?/mois). Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un triplex unique à Saint-Laurent. Découvrez cet appartement traversant, au calme et avec vue panoramique sur les montagnes environnantes. Si vous aimez la lumière ce bien est fait pour vous car ultra lumineux, triple exposition, 2 balcons à chaque étage plein ouest ainsi que sa terrasse privative d'environ 30 m² où vous pourrez profiter des couchers de soleil. Situé au bout d'une petite résidence et de 5 appartements, ce triplex de 95 m² + 14 m² de GARAGE offre un espace de vie douillet et une belle qualité de vie. Il est le parfait compromis entre une maison et un appartement. A noter : du garage, on accède directement dans l'entrée par une porte interne. Très pratique pour décharger ses courses... Cette configuration d'appartement en triplex offre l'avantage à chacun et chacune d'avoir son espace privé tout en bénéficiant d'une pièce de vie commune très spacieuse pour les moments familiaux. Au Rez de chaussée se trouve une chambre avec espace douche dotée d'une porte vitrée permettant un accès sur l'extérieur. Peut convenir de ce fait à une activité libérale. Un wc suspendu avec lave main, une grande entrée ainsi que la porte d'accès au garage. Au 1er étage, vous serez immédiatement séduit par l'immense pièce de vie de 42 m² traver

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces4
• Construction2023
• Terrain30 m²
• Référence16977993 - 178660PB-1462399882
• Publiée le10/01/2024
• Modifiée le27/04/2024
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