Maison à vendre Verteuil-sur-charente 4 pièces 89 m2 Charente (16510) - 155000 €

Description

Cette maison située à 2 pas du village de Verteuil-sur-Charente saura vous séduire par son emplacement idéal. La N10 n'est qu'à quelques minutes en voiture et la ville de Ruffec à seulement 5 minutes. Ce pavillon plain-pied composé d'un séjour de plus de 30m2 est ouvert sur la cuisine et exposé plein ouest. Attenant à la cuisine, une buanderie séparée. Côté nuit, 3 chambres et une salle de bains avec double vasque, les WC sont séparés. La maison se situe dans un lotissement sur une parcelle clôturée d'environ 760m2. Vous trouverez calme et tranquillité dans ce village avec commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, école, médecin, bibliothèque...) et ce village touristique classé "Petite citée de caractère" est traversé par La Charente. A découvrir de suite! DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1490 euros PRIX DE VENTE : 155 000euros HAI (dont 4.94% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 147 710 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 B

• Annonce Pro
• Surface89 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2012
• Terrain763 m²
• DPEC
• GESA
• Référence16981595 - 351740LNIC
• Publiée le11/01/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur4.94%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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