viager maison 6 pièces 123 m² 4 chambres région Hautes alpes
85 000 €
Description
Réf. 9280 - VIAGER LIBRE LARAGNE-MONTEGLIN (05)
[Parc Naturel des Baronnies Provençales]
Rare VIAGER LIBRE ! A 15 minutes de Sisteron, 40 minutes de Gap, 1h du Lac de Serre Pönçon, 1h30 de Marseille et 1h45 de Grenoble, dans la Vallée du Buëch, une maison en bon état d'entretien de 6 pièces répartis sur 2 niveaux. Cette maison construite en 1970, très proche du centre-ville et de ses commidités, du collège, à 10 minutes à pied de GARE TER de LARAGNE, dispose d'une situation ensoleillée toute la journée et d'une vue agréable. Libre de tout occupant, elle conviendrait aussi bien à une famille nombreuse qu'à un investisseur soucieux de percevoir les loyers des 2 appartements indépendants. Disposant de terrasses abritées et d'un enclos jardiné, cette maison pourrait aussi convenir à une famille désireuse de loger au rez-de-chaussée des parents âgés grâce à ses accès autonomes. Elle se compose :
o AU RDC :
- - une cuisine américaine - trois chambres ouvertes sur la terrasse abritée - une agréable salle d'eau refaite récemment - un wc séparé - une pièce buanderie et loggia avec fenêtre - une douche à l'italienne - un couloir avec placards.
o A L'ETAGE :
- - une cuisine équipée - une double pièce salle à manger et séjour ouverte sur le balcon - deux chambres - une salle d'eau avec fenêtre - un w.c. indépendant - un couloir d'entrée avec placards.
Sols : carrelages, parquets flottants,
Superficie habitable : 133 m² env. sur TERRAIN clos de 300 m².
Chauffage électrique et eau chaude par 2 cumulus électriques. Double-vitrage. Maison reliée au tout à l'égout.
o LES DEPENDANCES :
o Grande TERRASSE ABRITEE + un JARDIN CLÔTURE.
o COMBLES isolés + BALCON au 1ER ETAGE.
o 2 CAVES saines et spacieuses au SS-SOL.
N.B. : Maison en bon état d'entretien. Combles isolés. La demande locative sur LARAGNE est forte. La perception des deux loyers au profit de l'acquéreur couvrirait la rente due au crédirentier. Stationnement
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