Viager Appartement Nice 2 pièces 43 m2 Alpes Maritimes (06000) - 75000 €

Description

Réf. annonce : 9329 - VIAGER LIBRE - NICE (06) QUARTIER DES MUSICIENS ANGLE GEORGES CLEMENCEAU / AUBER Dans un quartier très prisé à 200 m. du Jardin Mozart, dans un bel immeuble construit au début des années 60 proche toutes commodités (commerces, tram, bus, gare SNCF) un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux, avec vue ville dégagée. Il se compose : o Une entrée, o Un séjour, o Une cuisine, sur BALCON, Sud o Une chambre, o Une salle de douche, o Un w.c. indépendant avec lave-mains. Sols : Carrelages et parquet flottant Superficie : 43.71 m² + BALCON 10.13 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. N.B. : Appartement bien entretenu, double vitrage. Très bonne situation. Valeur locative minimale : 750 euros hors charges. BOUQUET : 75 000 euros HAI + rente : 950 euros/mois indexée 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 195 715 euros T.F. : 1 056 euros dont 228 euros d'OM Charges : 107 euros / mois RCP du 27/09/1963 - Nombre total de lots : 25 dont 13 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface43 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Référence16982902 - 9329
• Publiée le11/01/2024
• Modifiée le23/01/2024

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer