Local commercial à vendre Saint-jean-d'angely 1052 m2 Charente maritime (17400) - 7452 €

Description

A LOUER SAINT JEAN D'ANGELY, 1-Local commercial d'une superficie totale de 1052m² dont 795 m² de surface de vente et 184m² de réserve avec 4712m² de terrain. Surface modulable à vos besoins, parking privatif de 65 places. 2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale n°1 de Saint Jean d'Angely où l'on retrouve notamment LECLERC, GIFI, GAMM VERT, DARTY, CHAUSSEA... 3-Economie : Loyer : 7 452 ? /HT ; Honoraires : 8 942 ? /HT charge locataire et 17 884 ? /HT charge bailleur ; Taxe Foncière : 10 520 ? /an 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 3min de l'hypercentre de Saint Jean d'Angely et à 10min du péage de l'A10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface1052 m²
• Terrain4712 m²
• Référence16991250 - 181868JLJ-1462402489
• Publiée le13/01/2024
• Modifiée le25/11/2024
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