Appartement à vendre Niort 2 pièces 126 m2 Deux sevres (79000) - 195120 €

Description

A VENDRE NIORT pour investisseur, dans une résidence de standing, 2 lots d'une superficie totale de 63m² chacun. Un appartement et un bureau, situés tous deux en RDC avec accès PMR idéalement situé en centre-ville de Niort. L'appartement est polyvalent et peut repasser en bureau idéalement en profession de santé ou libérale. Les deux lots sont déjà loués 500? chacun. L'appartement est un T2, loué en bail non meublé de 3 ans. Le bureau est loué en bail professionnel. 2-Environnement : Idéalement situé en Centre Ville de Niort. 3-Economie : Prix : 180 000 ? ; Honoraires : 12 600 ? /HT ; Taxe Foncière : 1 700 ? /an ; Charges : 126 ? /HT/mois 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 3min de l'hypercentre de Niort et à 15min du péage de l'A83/A10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1512 ? soit 126 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 8.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface126 m²
• Pièces2
• Référence16991267 - 182887JLJ-1462402836
• Publiée le13/01/2024
• Modifiée le23/11/2024
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