Maison à vendre Perpignan 5 pièces 1600 m2 Pyrenees orientales (66000) - 990000 €
vente maison 5 pièces 1600 m² région Pyrenees orientales
990 000 €
Description
Perpignan, prestigieux domaine viticole avec bâtisse et 19 hectares de vignes.
Vidéo aérienne et visite virtuelle disponibles sur demande.
Ellin Guillaume Proprietes-privees.com vous propose au coeur de la plaine du Roussillon à quelques kilomètre de Perpignan ce magnifique domaine viticole.
Il se compose d'un bâtisse de plus de 1000m2 ainsi que 19 hectares de vignes.
*La bâtiment d'exploitation accueille au rez-de-chaussée sur plus de 1000 m2 le magasin de vente, le stockage des machines agricoles et la salle des chais.
La toiture rénovée en 2022 et l'ouvrage sont en bon état et ne nécessitent pas de travaux.
A l'étage, inemployé, un plancher bois de 600m2 pourrait être optimisé. Un accord d'aménagement a été délivré par les services adéquats pour la création d'appartements.
*Les vignes, d'un seul tenant, sont à proximité.
9 hectares sont sur fil de fer et 10 hectares sont plantées traditionnellement. L'ensemble de la production est certifiée agriculture biologique depuis 2010.
Le domaine bénéficie de l'appellation "Côte du Roussillon".
Les nombreuses cuvées produites ont reçu ces dernières années de nombreux prix prestigieux nationaux et internationaux. De nombreuses médailles d'or et distinctions comptent pour certains parmi les meilleurs vins mondiaux dans leurs catégories!
La clientèle de ce fond de commerce est un vrai atout.
La production du domaine trouve preneurs localement, en France mais aussi en Suède, Belgique et Espagne.
La marque du domaine et ses logos déposés à l'INPI seront également cédés lors de cette transaction .
Les stocks pourront faire l'objet d'un rachat tout comme machines et outillages de productions.
L'actuel propriétaire/exploitant de domaine pourrait, suivant les projets portés, accompagner quelques mois les acquéreurs dans leur nouvelle entreprise.
Prix: 990.000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques aux
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