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Maison à vendre Commentry 5 pièces 222 m2 Allier (03600) - 79990 €

vente maison 5 pièces 222 m² 3 chambres région Allier

79 990 €


Vente Maison 5 pièces COMMENTRY 03600
Annonce Vente 5 pièces Maison Commentry 03
Acheter Maison 222 m2 Commentry
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Acheter Maison Commentry 79990 euros

Description

03600 Pascal Bourbon vous propose en exclusivité cette maison avec deux commerces au coeur de Commentry (03), ville de 6500 habitants, avec toutes commodités. Montluçon à 15 km. Autoroute A71 à 15mn. En centre ville, maison de rapport : appartement rénové T5 de 100 m² - Local commercial de 55 m² libre- Local commercial libre à rénover de 60 m². bel espace extérieur. Descriptif détaillé L'appartement T5 a été rénové récemment,. Isolation des combles aux normes RT de 2017. Régulation du chauffage par sonde extérieure de 2017. Points forts Appartement très agréable et lumineux Excellent rapport locatif, forte demande, situation en coeur de ville IDEAL INVESTISSEURS Vends ensemble immobilier en centre-ville (emplacement N° 1) composé de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée : -Un local libre actuellement -Un magasin vide (prévoir des travaux) NOTA : bonne base de défiscalisation. -A l'étage, un appartement de plus de 105 m², habité ponctuellement par le propriétaire, et auparavant loué 500 euros, composé de : o salle à manger/cuisine américaine équipée 23 m² o salon 19 m² o1 chambre de 11 m² avec dressing o1 chambre de 13 m² o1 chambre de 19 m² avec dressing o2 salles d'eau dont 1 avec wc o1 deuxième wc séparé o1 buanderie de 3 m² Deux accès possibles à cet appartement, donc possibilité de le séparer et de faire deux appartements. 2éme étage: combles isolées aux normes en vigueur en 2017, mais pouvant être aménageable (env. 60 m² habitables) Chaudière gaz récente, robinets thermostatiques et régulation programmable avec sonde extérieure de 2017 A l'arrière, jardin entièrement clos . Situé en centre-ville, emplacement idéal, toutes les commodités à pied (Docteur, pharmacies, banques, grand marché le vendredi avec un superbe marché couvert) DPE vierge, bâtiment d'avant 1949 Opportunité à saisir. Prix 79990 euros, charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à Se
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