A Nîmes, situé en face des 7 collines, je vous présente ce confortable T3 profitant d'un garage privé en sous-sol. Cet appartement est destiné à l'investissement, il est loué jusqu'en mars 2026, le loyer actuel est de 665?. La taxe foncière est de 1280?. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme, ce grand T3 de 66m² vous offre une très belle pièce de vie de 21m² climatisée et ouvrant sur une terrasse agréable de 20m². La cuisine de 9m² donne accès également à la terrasse. Le coin nuit vous propose deux chambres de 10 & 11m² avec placard, l'une d'elle est climatisée, la salle de bain avec double vasque est équipée d'un sèche serviettes. L'appartement dispose aussi d'un cellier/buanderie de 3m très pratique. Une situation idéale, les deux entrées d'autoroute sont à 5mn, les commerces et services se trouvent juste en face. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface66 m2
Pièces3
Construction2008
DPEC
GESA
Référence16994261 - 182968CB-1462402965
Publiée le16/01/2024
Modifiée le04/05/2024
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