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Maison à vendre Couzon-au-mont-d'or Rhone (69270) - 359000 €

vente maison région Rhone

359 000 €


Vente Maison COUZON-AU-MONT-D'OR 69270
Annonce Vente Maison Couzon-au-mont-d'or 69
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Acheter Maison Couzon-au-mont-d'or 359000 euros

Description

EXCLUSIVITE! À la recherche d'un projet de rénovation avec une vue panoramique exceptionnelle ? Cette maison de style chalet située à Couzon au Mont d'Or offre une opportunité unique ! VENTE EN L ETAT D'une superficie d'environ 50 m², cette propriété de 2 pièces est implantée sur une généreuse parcelle de 850 m². Cependant, elle nécessite une rénovation totale, offrant ainsi la chance de créer votre espace de vie idéal de A à Z. NB: Un projet d'un nouvel agencement est déposé et accordé par la mairie Les combles, d'une superficie de 42 m² au sol (dont 8 m² Carrez), offrent un potentiel de surfaces utiles. Vous avez également la possibilité d'ajouter une extension ou surélévation de 30 m² de surface plancher, permettant de personnaliser la maison selon vos besoins et vos envies. Il est important de noter que DE GROS TRAVAUX SONT A PREVOIR pour redonner vie à cette propriété. Cependant, une fois rénovée, elle promet d'être un véritable bijou, avec une vue imprenable sur tout le Val de Saône, créant un cadre idyllique pour votre nouveau chez-vous. Située dans un environnement paisible, cette maison offre la tranquillité absolue. Le terrain, bien que non piscinable, offre de multiples possibilités pour la création d'un jardin enchanteur, tel qu?un potager par exemple, entouré d?arbres fruitiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel. Plus d -Info ou Visite : 06.12.71.61.40 Date du DPE 01/06/2021 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 919 EUR et 1366 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 457kwh/m2/ an Classe G et Emissions 26 kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au
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