Viager Appartement Angers 3 pièces 74 m2 Maine et loire (49100) - 120000 €

Description

Réf. 9333 - VIAGER OCCUPE ANGERS (49) Dans une résidence de STANDING de 2013 idéalement située à 300 m. de la gare d'Angers Saint Laud, proche toutes commodités et de l'hyper centre, au calme et sans vis-à-vis proche, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Très belle opportunité d'investissement. Il se compose : o Une entrée, o Une cuisine ouverte, o Un séjour avec placard, o Un dégagement, o Deux chambres avec placard, Nord, o Une salle de bains, o Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquet flottant Superficie : 74.39 m² + LOGGIA 8.55 m² Chauffage par pompe à chaleur réversible, eau chaude par cumulus. o 2 GARAGES au sous-sol. N.B. : Appartement en excellent état BOUQUET : 120 000 euros HAI + rente : 1 400 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 86 ans (M et D) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 1 906 euros Charges : 167 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface74 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Référence17000874 - 9333
• Publiée le18/01/2024
• Modifiée le23/01/2024

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